Прокурорской проверкой установлено, что постановление администрации муниципального образования Должниковское сельское поселение от 12.03.2010 № 9 «О создании межведомственной комиссии по признанию жилых домов непригодными для проживания» (далее – Постановление) не в полной мере соответствует требованиям действующего законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В целях реализации указанных законоположений постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Положение).

Пунктом 7 Положения установлено, что орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Этой же нормой предусмотрено, что в состав комиссии обязательно включаются представители органов государственного контроля и надзора в сферах промышленной, экологической и иной безопасности, а также органов, уполномоченных на регистрацию объектов недвижимости.

К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

Между тем, вопреки указанным требованиям в состав межведомственной комиссии Постановлением не включены представители органов государственного контроля и надзора в сферах промышленной и экологической безопасности, а также представители органа Росреестра, уполномоченного на проведение регистрации объектов недвижимости.

К тому же в Постановлении не нашло нормативное закрепление возможности привлечения к работе комиссии с правом совещательного голоса собственников жилых помещений (уполномоченных ими лиц), а в необходимых случаях - квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

По указанным фактам прокуратурой района главе органа местного самоуправления принесен протест, по результатам рассмотрения которого нормативный правовой акт приведен в соответствие с требованиями федерального законодательства.